Praktyczny przewodnik po zakupie nieruchomości

Istnieje wiele źródeł, z których można zbierać informacje o zakupie nieruchomości.

Wszystkie opcje mogą powodować zawroty głowy. Poświęć trochę czasu na znalezienie informacji odpowiadających Twoim potrzebom. Poniżej znajdziesz kilka bardzo przydatnych wskazówek, dzięki którym nadchodzący zakup przebiegnie tak gładko, jak to tylko możliwe.Zbadaj klęski żywiołowe, które miały miejsce w obszarze domu, który rozważasz. Dowiedz się, czy nieruchomość znajduje się w pobliżu uskoku lub strefy powodziowej, czy w okolicy panują pożary lub czy obszar jest znany z aktywności tornad. Czynniki te nie tylko wpływają na wartość domu, ale także mogą sprawić, że ubezpieczenie nieruchomości, gdy staniesz się jej właścicielem, będzie znacznie droższe.Poświęć trochę czasu na zakupy do domu, zanim skontaktujesz się z pośrednikiem w handlu nieruchomościami. Jeśli masz pojęcie dokładnie tego, czego szukasz i jaki jest właściwy zakres cen, dwa do trzech razy więcej niż roczna kwota brutto, znacznie ułatwi to pracę Twojemu pośrednikowi. Twój pośrednik może następnie kierować reklamy na określone domy, które znajdą się na Twojej krótkiej liście.Nawet jeśli kupujesz dom lub nieruchomość komercyjną, rozważ zatrudnienie rzeczoznawcy majątkowego, aby uzyskać wycenę nieruchomości. Rzeczoznawcy są niezależnymi stronami trzecimi, które oceniają wartość i nie pobierają prowizji od ceny; przedstawią dowody na ich wycenę. Jeśli kupujesz nieruchomość, musisz również wiedzieć, jaka jest szacowana wartość, więc po co czekać?Jednym z największych błędów popełnianych podczas kupowania domu przy zakupie domu jest zakochanie się w wystroju, który był tam podczas pokazu lub otwartego domu.

Kupujesz dom ze względu na jego strukturę, układ i projekt, a nie wyposażenie.

Spróbuj usunąć te obrazy ze swojego umysłu i przejrzeć je podczas zwiedzania domu.Jeśli chcesz kupić dom, powinieneś znaleźć doświadczonego pośrednika w handlu nieruchomościami, który sprawi, że poczujesz się komfortowo z zakupem. Upewnij się, że zechce pokazać Ci domy z najważniejszymi dla Ciebie funkcjami w różnych cenach, na które Cię stać. Jeśli twoje osobowości się klikną, to jeszcze lepiej. Upewnij się, że pośrednik jest zorganizowany, szybko odpowiada i chętnie odpowiada na Twoje prośby w preferowany przez Ciebie sposób (np. e-mail lub telefon).Zadawaj wiele pytań, gdy odpowiadasz na ogłoszenie dotyczące domu lub nieruchomości. Reklamodawcy mogą wyrażać się w sposób, który sprawia, że ​​myślisz jedno, a drugie jest prawdą. Twoim zadaniem jest wyjaśnić wszystko, co czytasz, aby upewnić się, że nie skończysz z umową, której nie chciałeś.Jeśli marzyłeś o domu wakacyjnym, teraz jest czas na zakup. Ceny domów gwałtownie spadły w popularnych miejscach wakacyjnych, takich jak Floryda, Las Vegas i Kalifornia, podobnie jak stopy procentowe. Jasne, brzmi to ryzykownie, ale jak się mówi, trzeba wydawać pieniądze, żeby je zarobić; i możesz łatwo wynająć swój drugi dom, kiedy go nie używasz. To zdecydowanie rynek kupującego.Znalezienie zmotywowanego sprzedawcy może pomóc Ci zaoszczędzić pieniądze. Możesz być w stanie zmusić ich do współpracy z tobą, aby pokryć koszty zamknięcia potrzebne do sfinalizowania zakupu domu. Proces ten nazywa się koncesjami sprzedawcy lub składkami. Może zaoszczędzić nawet do dziewięciu procent kosztów domu.Miejmy nadzieję, że twoja głowa jeszcze się nie kręci! Teraz, gdy otrzymałeś kilka pomocnych wskazówek, powinieneś być lepiej przygotowany na dokonanie tak dużego zakupu! Poświęcenie czasu na naukę w pierwszej kolejności z pewnością przyczyni się do płynnego doświadczenia!